My Items

I'm a title. ​Click here to edit me.

Điểm nổi bật, tin tức hàng đầu tuần 1 tháng 5 về bất động sản, nghệ thuật, nhà ở cao cấp toàn cầu.

Điểm nổi bật, tin tức hàng đầu tuần 1 tháng 5 về bất động sản, nghệ thuật, nhà ở cao cấp toàn cầu.

Ngôi nhà NJ thời hậu hiện đại của Gwathmey Siegel yêu cầu 5 triệu đô la - The Spaces Biệt thự xa hoa ở New York của Gianni Versace đang được bán với giá 70 triệu đô la - CNN Thị trường Căn hộ Penthouse Tribeca trước đây của Jennifer Connelly với giá 12 triệu đô la - New York Post Những ngôi nhà trị giá 5 triệu đô la ở California - New York Times Reese Witherspoon nhận được 21,5 triệu đô la cho L.A theo Nhà phong cách đồng quê kiểu Anh - Wall Street Journal Căn hộ ở San Francisco Nổi bật trong danh sách ‘The Matrix: Resurrections’ với giá 4,2 triệu đô la - Mansion Global Ngôi nhà ‘Poolside Gossip’ của Slim Aarons ở Palm Springs được bán với giá kỷ lục 13,06 triệu đô la - Wall Street Journal Tampa Bay Rays Đồng chủ sở hữu đạt 31,5 triệu đô la cho Căn nhà ở Bãi biển Miami - Wall Street Journal Với một đường băng cách cửa nhà bạn vài bước, chiếc Fly-in Florida Manse này có hangars dành cho máy bay phản lực và người chopper của bạn - Robb Report Ngôi nhà của Splashy ‘Hamptons on the Hudson’ được giảm giá xuống còn 5,5 triệu đô la - New York Post Nhà kiểu nông thôn bằng ván lợp lãng mạn nhất ở Presidio Heights, $ 6 triệu - CA Home + Design Jenna Bush Hager niêm yết căn hộ ở Thành phố New York với giá 5,375 triệu đô la - Wall Street Journal Trong bối cảnh hàng tồn kho khan hiếm và giá cao, cải tạo thay vì mua là chiến lược tốt nhất cho một số ngay bây giờ - Mansion Global Căn nhà ở Sacramento này được bán với giá 1 triệu đô la so với giá yêu cầu của nó.-House Beautiful Bên trong ngôi nhà trị giá 9 triệu đô la Atlanta của tác giả Emily Giffin - New York Post Săn nhà ở Pháp: Một trang trại được cập nhật từ thế kỷ 19 trên một hòn đảo thuộc Pháp - New York Times Thuê một nơi nghỉ ngơi của Kiến trúc sư với Mái nhà Xanh và Sân phơi nắng với giá $ 75K - Dwell Những buổi trình diễn tại nhà này bắt đầu ở cửa trước và kết thúc trong bể bơi - Wall Street Journal Ngôi nhà mang tính biểu tượng Slim Aarons bên hồ bơi ở Palm Springs được bán với giá kỷ lục - Architectural Digest Những ngôi nhà $ 475,000 ở Massachusetts, Oklahoma và Virginia - New York Time Emily Giffin, Tác giả của 'Something Borrowed,' Liệt kê Dinh thự lịch sử ở Atlanta với giá 8,995 triệu đô la - Southern Living Nhà bán tại Thành phố New York - New York Times BeInvestor.net

Thị trường BĐS xa xỉ của Dubai năm 2022 tiếp tục phá vỡ kỷ lục về giá và bán hàng.

Thị trường BĐS xa xỉ của Dubai năm 2022 tiếp tục phá vỡ kỷ lục về giá và bán hàng.

Thị trường nhà ở và siêu sang của Dubai đã tiếp tục đi lên vào năm 2022, với nhu cầu từ người mua quốc tế dẫn đến sự cạnh tranh cao và một số doanh số bán hàng kỷ lục. Driven Properties ở Dubai là công ty dẫn đầu trong thị trường xa xỉ và siêu sang. Người sáng lập và Giám đốc điều hành Abdullah Alajaji gần đây đã ngồi xuống để thảo luận về động lực thị trường năm 2022 và điều gì đang thúc đẩy sự bùng nổ bất động sản ở Dubai. Thị trường hiện tại của Dubai trông như thế nào khi ra mắt từ Q1? Chúng tôi vừa chứng kiến một trong những quý tốt nhất từng được ghi nhận. Tổng lượng giao dịch từ tháng 1 đến tháng 3 năm 2022 là quý 1 cao nhất cho đến nay, với giá trị giao dịch đạt hơn 15,3 tỷ USD và hơn 20.000 giao dịch thành công. Doanh số bán căn hộ chiếm hầu hết các giao dịch này. Doanh số bán ngoài kế hoạch (dự án mới) tăng gần 95% và doanh số bán trên thị trường thứ cấp (bán lại) tăng gần 75%. So với quý 1 năm 2021, số lượng căn hộ cao hơn 77% và biệt thự được bán nhiều hơn 58%. Xu hướng tăng chung này về giá bán và cho thuê bất động sản của Dubai có thể là do các chính sách hiệu quả của tiểu vương quốc này, sự phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, cũng như những cải cách về thị thực góp phần đưa Dubai trở thành nơi cư trú lâu dài. Chúng tôi nhận thấy nhu cầu tăng mạnh đối với các biệt thự và nhà phố rộng rãi, đây là sự tiếp nối của xu hướng mua sau đại dịch. Các khu dân cư có thương hiệu tiếp tục là lựa chọn phổ biến với cả người dân địa phương và người mua cũ. Giá cả trông như thế nào so với sáu tháng trước? Phân khúc hạng sang hoạt động tốt hơn tất cả các phân khúc khác và giá tiếp tục tăng. Điều này đặc biệt xảy ra ở phân khúc siêu sang khi thiếu nguồn cung khiến giá ở một số khu vực tăng gấp đôi. Gần đây, chúng tôi đã bán hết một trong những dự án sang trọng nhất ở Dubai-Sea Mirror, nơi giá trung bình mỗi biệt thự vào khoảng 20 triệu USD. Bất động sản tầm trung luôn được ưa chuộng và săn đón. Các mức giá này không tăng cùng tốc độ như ở phân khúc hạng sang, mức tăng chậm hơn nhưng ổn định. Phân khúc cuối thị trường bình dân là khu vực có giá ít thay đổi nhất trong sáu tháng qua. Hãy cho chúng tôi biết về tầm nhìn của Dubai vào năm 2022. Dubai là một thành phố quốc tế, nơi mọi người đều cảm thấy được chào đón, như trường hợp của nhiều năm. Chúng tôi rất may mắn khi ở thành phố là cầu nối giữa Đông và Tây, khiến Tiểu vương quốc trở thành điểm đến hoàn hảo cho ngôi nhà thứ hai. Một số người mua và người bán bạn đang làm việc cùng là ai? Người mua và người bán đến từ khắp nơi trên thế giới. Nếu tôi phải xác định các nhóm hoạt động tích cực nhất tại thời điểm này, thì sẽ như sau: người mua chủ yếu đến từ châu Âu, chủ yếu là Pháp, Đức và Thụy Sĩ, với sự hiện diện đông đảo của các công dân CIS. Tất nhiên, người dân địa phương và người Ả Rập Xê Út luôn là một phần quan trọng của phương trình. Có sự kết hợp tương tự ở phía người bán. Dự báo của bạn cho phần còn lại của năm 2022 là gì? Chúng tôi đang bước vào quý 2 với sự gia tăng hoạt động. Một số giao dịch đơn lẻ lớn nhất đã được ghi nhận gần đây vào tháng 4, và quý đầu tiên đã mang tính đột phá. Dubai sôi động và bùng nổ mọi người. Người ta có thể chỉ cần nhìn thoáng qua về mức giá của khách sạn và hiểu nó bận rộn và phổ biến như thế nào. Expo 2020 hiện đang sắp đến gần chúng ta, và các khách sạn vẫn được đặt kín, nhiều khách sạn có mức giá cao hơn trong giữa mùa đông, không có dấu hiệu chậm lại. Do đó, chúng tôi kỳ vọng hoạt động tương tự trong Quý 2. Chúng tôi đang theo dõi sát sao tất cả những thay đổi đang diễn ra và có nhiều lý do để lạc quan trong những tháng tới. Theo Forbes BeInvestor.net dịch

Chương trình định cư EB-5 dành cho nhà đầu tư của Hoa Kỳ đang đối mặt với thách thức nghiêm trọng.

Chương trình định cư EB-5 dành cho nhà đầu tư của Hoa Kỳ đang đối mặt với thách thức nghiêm trọng.

Bài viết của luật sư Andy J. Semotiuk- một luật sư di trú Mỹ và Canada. Ông cũng là cựu Phóng viên LHQ, một diễn giả chuyên nghiệp và làm việc cho Công ty Luật Pace ở Toronto. Bài viết được đăng trên forbes.com Chương trình trung tâm khu vực EB-5 của Hoa Kỳ đã phải chịu nhiều thất bại trong vài năm qua. Niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài vào chương trình đã bị lung lay bởi một chuỗi các sự kiện. Thứ nhất, việc gia hạn chương trình EB-5 của trung tâm khu vực đã bị tách biệt khỏi quy trình ngân sách thông thường của Quốc hội, do đó khiến việc gia hạn chương trình trở nên khó khăn hơn. Covid-19 gây khó khăn trong việc huy động vốn và quá trình xử lý trường hợp bị chậm lại trong thời gian đại dịch. Tổng thống Trump đã nâng mức đầu tư tối thiểu lên 900.000 USD. Sau đó, vụ Behring xuất hiện để loại bỏ những thay đổi quy định được đưa ra dưới thời Trump. Cuối cùng, và thậm chí còn quan trọng hơn, Quốc hội đã cho phép chương trình trung tâm khu vực ngừng hoạt động kể từ ngày 30 tháng 6 năm 2021. Trong chín tháng, chương trình trung tâm vùng EB-5 lang thang trong vùng đất không người tìm kiếm sự phục sinh. Cuối cùng, vào ngày 15 tháng 3 năm 2022, Quốc hội đã thông qua Đạo luật về tính liêm chính và cải cách EB-5 năm 2022, lấy ngày 15 tháng 5 năm 2022 là ngày mới khi chương trình trung tâm khu vực một lần nữa có thể đi vào hoạt động. Một biểu mẫu mới bất ngờ Trong một tập hợp các câu hỏi thường gặp mới được xuất bản (FAQ), Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) đã công bố một chính sách mới liên quan đến chương trình EB-5 của trung tâm khu vực. Vị trí được thực hiện không diễn ra tốt đẹp với nhiều đại diện của cộng đồng nhập cư nhà đầu tư. Nó nêu rõ, “Các thực thể muốn được chỉ định làm trung tâm khu vực phải nộp Mẫu I-956, Đơn xin Chỉ định Trung tâm Khu vực. USCIS sẽ xuất bản biểu mẫu mới này, bao gồm các hướng dẫn về biểu mẫu, với thông tin bổ sung về quy trình nộp đơn trước ngày 14 tháng 5 năm 2022.” Chương trình trung tâm khu vực bắt đầu hoạt động vào ngày 15 tháng 5 năm 2022. Việc thực hiện Đạo luật với bước mới này không phải là một sự phát triển đáng hoan nghênh. Tái định hình là cần thiết Vấn đề phức tạp hơn là USCIS đang xem xét rằng các trung tâm khu vực được chỉ định trước đây không thể duy trì chỉ định của họ mà không nộp Mẫu I-956 mới. Họ cho rằng Đạo luật về tính liêm chính và cải cách EB-5 năm 2022 đã bãi bỏ Chương trình trung tâm khu vực kế thừa, do đó khiến các trung tâm khu vực được chỉ định trước đó phải đăng ký lại để được chỉ định. Lập trường được thực hiện khiến các cá nhân đang tìm kiếm tư cách là nhà đầu tư nhập cư trì hoãn việc nộp đơn I-526 với tư cách là Doanh nhân nước ngoài sau ngày 14 tháng 5 năm 2022, vì trước tiên trung tâm khu vực phải nộp đơn I-956 để được chấp thuận, sau đó nộp đơn đăng ký dự án và nhận số biên nhận để đủ điều kiện giúp các nhà đầu tư nộp đơn xin thẻ xanh của họ. Những đơn I-526 trước đó có thể được xử lý May mắn thay, không phải tất cả các nhà đầu tư nước ngoài đều bị trì hoãn bởi động thái bất ngờ này của USCIS. USCIS đang xử lý các Mẫu I-526 liên quan đến trung tâm khu vực được nộp vào hoặc trước ngày 30 tháng 6 năm 2021, tức là ngày kết thúc của chương trình trung tâm khu vực trước đó. Mặc dù việc bãi bỏ chương trình nhà đầu tư nhập cư trước đây yêu cầu các trung tâm khu vực được chỉ định trước đó phải nộp đơn xin chỉ định lại nếu họ muốn tiếp tục tham gia, nhu cầu đăng ký lại không ảnh hưởng đến các kiến nghị đang chờ xử lý trước ngày 15 tháng 3 năm 2022. Vì những kiến nghị đó đã được đại diện luật mới, quá trình xử lý đang được thực hiện theo các yêu cầu về tính đủ điều kiện hiện hành tại thời điểm các đơn yêu cầu đó được nộp Chương trình Trung tâm Khu vực Mới đang theo dòng. Nói như vậy, rõ ràng là sự thành công hay thất bại của chương trình EB-5 của trung tâm khu vực mới đang theo dòng là ở đây. Một số đã hỏi liệu Mẫu I-956 mới có thể được xử lý trên cơ sở giải quyết nhanh hay không. Điều đáng lo ngại là nếu những hồ sơ này không được xử lý trong vòng một hoặc hai tháng, niềm tin của các nhà đầu tư nước ngoài vào chương trình trung tâm vùng sẽ bị lung lay đến mức chương trình sẽ cạn kiệt. Tại sao phải chờ xem Hoa Kỳ sẽ mất bao lâu để mở chương trình nhập cư cho nhà đầu tư nước ngoài khi các quốc gia khác đang cung cấp cho các nhà đầu tư nước ngoài những lựa chọn thay thế tuyệt vời tương tự? Hy vọng duy nhất là USCIS sẽ cùng hành động và xử lý các đơn đăng ký này trên cơ sở ưu tiên để mở ra chương trình trung tâm khu vực mới và làm cho chương trình hoạt động theo cách nên được chạy càng sớm càng tốt. Bài dịch theo forbes.com

Bất động sản & Định cư Hy Lạp thu hút nhà đầu tư tại Hội thảo định cư Châu âu của tập đoàn AIMS.

Bất động sản & Định cư Hy Lạp thu hút nhà đầu tư tại Hội thảo định cư Châu âu của tập đoàn AIMS.

Thứ bảy tuần qua, ngày 23 tháng 10 năm 2021, hội thảo trực tuyến Đầu tư Định cư Châu âu được tổ chức bởi tập đoàn AIMS diễn ra thành công tốt đẹp. Hội thảo thu hút sự tham gia của các chương trình đầu tư định cư nổi trội hiện nay như Hy Lạp (Greece), Slovakia, Montenegro và Grenada với sự quan tâm của gần 30 nhà đầu tư tại Việt Nam. Chương trình Thường trú nhân Hy Lạp (Greece's PR) thông qua đầu tư Bất động sản mang đến sự quan tâm của nhà đầu tư với điều kiện đơn giản về hồ sơ thủ tục. Bà Nguyễn Lê Vân - Tổng giám đốc Việt Nam của Tập đoàn V² Development - Nhà phát triển Bất động sản dân cư hàng đầu Hy Lạp đã chia sẻ "Định cư Hy Lạp là chương trình định cư tốt nhất trên toàn cầu trong hai năm liền 2018 - 2019, vượt qua số lượng người nộp đơn và hồ sơ được chấp thuận hơn cả chương trình định cư EB5 của Mỹ. Bởi, nhà đầu tư chỉ cần mua BĐS trị giá tối thiểu 250.000 euro (khoảng 7 tỷ) tại Hy Lạp, nhà đầu tư sở hữu vĩnh viễn BĐS và đủ điều kiện để nộp đơn xin thẻ Thường trú nhân Hy Lạp (Greece's PR) cho cả gia đình - các hồ sơ thường được yêu cầu trong các chương trình khác như chứng minh tài chính, lý lịch tư pháp hay giấy khám sức khỏe đều không được yêu cầu trong quá trình nộp hồ sơ. Điều này làm thay đổi tư duy đầu tư của khá nhiều nhà đầu tư trên toàn cầu khi họ đã sở hữu nhiều BĐS ở mọi nơi và chỉ cần quyết định mua nhà tại Hy Lạp là mở ra rất nhiều cơ hội tốt cho hiện tại và tương lai " Thị trường BĐS Hy Lạp tăng trưởng ổn định trung bình 5%/năm trong những năm qua, cộng với việc hổ trợ quản lý cho thuê BĐS của chủ đầu tư mang lại cho người mua sự yên tâm bảo toàn và phát triển tài sản. Thẻ thường trú nhân Hy Lạp với lợi thế đi lại tự do 26 nước thuộc khối Schengen, chăm sóc sức khỏe và học tập miễn phí cũng là quyền lợi chính mang đến các lợi ích thiết thực cho nhà đầu tư. Với mức đầu tư 250.000 euro, nhà đầu tư có thể sở hửu các căn hộ tại những vị trí đắc địa tại thủ đô Athens hay các khu vực khác, giá bất động sản tại Hy Lạp cũng tương đương với giá của các thành phố lớn của Việt Nam như trung tâm TP.HCM hay Hà nội. Tập đoàn AIMS luôn dành sự quan tâm hổ trợ tích cực cho khách hàng của mình, AIMS luôn với qui mô có các văn phòng khắp các quốc gia cũng mang lại lợi thế trong việc chăm sóc khách hàng trước và sau khi giao dịch thành công. Xem ra bất động sản Châu Âu đang ngày càng thu hút nhà đầu tư Việt Nam nhiều hơn bởi giá trị lợi ích mà nhà đầu tư có được cả về hữu hình và vô hình. BeInvestor

Thuế toàn cầu: 136 quốc gia thực hiện thỏa thuận thuế doanh nghiệp toàn cầu tối thiểu.

Thuế toàn cầu: 136 quốc gia thực hiện thỏa thuận thuế doanh nghiệp toàn cầu tối thiểu.

Hơn 130 quốc gia đã cùng nhau thiết lập một hiệp định thuế doanh nghiệp toàn cầu mới. Thỏa thuận, được công bố vào thứ Sáu, yêu cầu mức thuế doanh nghiệp tối thiểu 15% đối với các công ty đa quốc gia có doanh thu lớn nhất. Kế hoạch này được đưa ra nhằm ngăn chặn các công ty khổng lồ trốn ở các quốc gia có thuế suất thấp. Thỏa thuận này cũng sẽ cho phép một số quốc gia đánh thuế các công ty ở các khu vực khác trên thế giới kiếm tiền thông qua bán lẻ trực tuyến và các phương pháp khác. Thỏa thuận được quyết định giữa 136 quốc gia chiếm 90% nền kinh tế toàn cầu. Nó được công bố bởi Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế ( Organization for Cooperation and Economic Development - OECD), tổ chức chủ trì các cuộc họp dẫn đến quyết định. OECD cho biết một số quyết định, như mức thuế tối thiểu, có thể mang lại 150 tỷ USD cho các quốc gia trên thế giới. “Thỏa thuận của hôm nay đại diện một thành tựu trong thế hệ về ngoại giao kinh tế,” Bộ trưởng Tài chính Hoa Kỳ Janet Yellen cho biết trong một tuyên bố. Bà nói thêm rằng nó sẽ ngăn chặn một "cuộc chạy đua đến đáy" nơi các quốc gia cạnh tranh để có được sự hiện diện của các tập đoàn ở quốc gia của họ với mức thuế thấp hơn. Bà nói: “Thay vì cạnh tranh về khả năng đưa ra tỷ lệ doanh nghiệp thấp, nước Mỹ sẽ cạnh tranh dựa trên kỹ năng của người lao động và năng lực đổi mới của chúng tôi, đó là một cuộc đua mà chúng tôi có thể giành chiến thắng”. Nhưng thỏa thuận vẫn chưa có hiệu lực. Hoa Kỳ sẽ cần phải thông qua luật thuế liên quan do Tổng thống Joe Biden đề xuất, điều này rất quan trọng cho toàn bộ nỗ lực vì Hoa Kỳ là trụ sở chính của phần lớn các công ty đa quốc gia lớn nhất thế giới. Nếu Quốc hội bác bỏ đề xuất, toàn bộ dự án có thể rơi vào tình trạng không chắc chắn. Một số công ty công nghệ lớn nhất của Mỹ, như Google và Amazon, đã công khai chấp nhận dự án của OECD. Các thỏa thuận một phần hấp dẫn các công ty vì các quốc gia sẽ phải rút thuế dịch vụ kỹ thuật số riêng lẻ để đánh thuế các công ty theo kế hoạch toàn cầu. Điều đó cũng có nghĩa là các công ty sẽ chỉ phải tham gia vào một hệ thống thuế quốc tế thay vì nhiều hệ thống thuế duy nhất cho mỗi quốc gia. Bộ trưởng Tài chính Pháp Bruno Le Maire cho biết: “Hiệp định này mở ra con đường cho một cuộc cách mạng thuế thực sự cho thế kỷ 21. “Cuối cùng, những gã khổng lồ kỹ thuật số sẽ trả phần thuế vừa phải của họ ở các quốc gia - bao gồm cả Pháp - nơi họ sản xuất.

Một số quốc gia không thích hiệp định này và đã từ chối tham gia. Các nước đang phát triển như Nigeria, Kenya, Sri Lanka và Pakistan đã từ chối tham gia dự án. Những người ủng hộ chống đói nghèo và thuế, những người đã phân tích hiệp định đã nhận thấy rằng nó sẽ mang lại lợi ích phần lớn cho các nước vốn đã giàu có và ít có lợi hơn cho các nước đang phát triển phụ thuộc vào thuế doanh nghiệp. Nguồn Greekreporter BeInvestor - dịch

Triển vọng thị trường BĐS Úc trong tháng 9 năm 2021

Triển vọng thị trường BĐS Úc trong tháng 9 năm 2021

Mặc dù các đợt đóng cửa đang diễn ra đang ngăn chặn hoạt động thị trường ở một số bang, nhu cầu mua bất động sản vẫn ở mức gần kỷ lục. Giá tiếp tục tăng ở mọi tiểu bang và vùng lãnh thổ trong tháng 8 khi nhu cầu của người mua tiếp tục vượt xa nguồn cung của các danh sách mới. Những bất động sản được liệt kê đang có lượt xem kỷ lục và sự cạnh tranh gia tăng có nghĩa là người mua đang di chuyển nhanh chóng để thành công. Các nhà đầu tư chịu trách nhiệm về tỷ trọng nhu cầu này ngày càng tăng, trong khi những người mua nhà đầu tiên đang tiếp tục quay trở lại. Theo dữ liệu mới nhất của ABS, giá trị các khoản vay mới cho các nhà đầu tư đã tăng lên lần thứ 9 quý tiếp theo trong tháng Bảy. Các khoản cho vay nhà đầu tư mới hiện cao hơn 121% so với mức thấp nhất vào tháng 6 năm ngoái. Ngược lại, các khoản cho vay mới cho những người mua nhà đầu tiên giảm gần 8% trong cả tháng Sáu và tháng Bảy. Nhiều thị trường trong khu vực ven đang tiếp tục vượt trội so với các thị trường thủ đô về tốc độ tăng giá, được hỗ trợ bởi mức độ di cư kỷ lục từ các khu vực thành phố lớn vào các khu vực này. Các chỉ số nhu cầu gần đây cho thấy mức tăng trưởng về lượt xem trên mỗi danh mục ở các khu vực ven mạnh hơn so với các thành phố và thời gian bán được giảm xuống cũng lớn hơn. Khi chúng ta bước vào mùa xuân, các điều kiện thị trường sẽ bị ảnh hưởng nặng nề bởi các hạn chế COVID-19. Trong khi hoạt động bán hàng có thể sẽ bị trì trệ ở Victoria và New South Wales cho đến khi các hạn chế giảm bớt, những bang không bị cản trở bởi các đợt đóng cửa có thể sẽ chứng kiến ​​khối lượng bán hàng tăng lên. Mặc dù khối lượng bán ra vẫn ở dưới mức đỉnh của tháng 4, nhưng vẫn cao hơn nhiều so với mức thường thấy vào thời điểm này trong năm. Tính đến thời điểm hiện tại, doanh số bán hàng cao hơn 50,7% so với cùng kỳ năm trước và cao hơn 63,6% so với năm 2019. Đây là một kết quả đáng chú ý khi các biện pháp ngăn chặn hạn chế kiểm tra thực tế đã được thực hiện trong hơn hai tháng tại hai tiểu bang đông dân nhất của Úc là Victoria và New South Wales. Có khả năng nhiều nhà cung cấp sẽ trì hoãn việc đưa tài sản của họ ra thị trường, đặc biệt là ở Victoria, nơi việc kiểm tra thực tế bị cấm. Tuy nhiên, môt khi các ngưỡng vắc xin được đáp ứng và những hạn chế này có thể được nới lỏng, chúng ta có thể thấy khối lượng bán hàng sẽ tăng lên. Chính phủ Victoria thông báo rằng sau khi 70% người dân Victoria đã tiêm ít nhất một liều vắc-xin COVID-19, thì việc kiểm tra tư nhân dành cho các cơ sở không có người sử dụng nhằm có giao dịch mới hoặc kết thúc hợp đồng thuê sẽ được phép, nhưng mỗi lần chỉ có một hộ gia đình có thể tham dự, với đại lý ở bên ngoài trong thời gian kiểm tra. Cách bất động sản trên khắp đất nước Hãy xem các điều kiện thị trường đang ảnh hưởng như thế nào đối với các tiểu bang và vùng lãnh thổ New South Wales Bất chấp việc khóa cửa đang diễn ra, nhu cầu về bất động sản đang tiếp tục đẩy giá cao hơn ở New South Wales. Mức tăng giá ở phần còn lại của New South Wales đã tiếp tục vượt qua Greater Sydney, được hỗ trợ bởi sự ưa chuộng ngày càng tăng đối với các khu ngoại ô có phong cách sống đẹp trong khu vực. Khối lượng bán hàng Khối lượng bán hàng sơ bộ hàng tuần, thường bắt đầu tăng vào đầu mùa xuân, thay vào đó đã giảm xuống ở New South Wales khi tình trạng khóa cửa vẫn tiếp diễn. Mặc dù vậy, doanh số bán hàng tăng mạnh trong nửa đầu năm có nghĩa là doanh số bán hàng tính từ đầu năm đến nay cao hơn 43,6% so với cùng kỳ năm ngoái và cao hơn 60,3% so với năm 2019. Các ngày trên trang web Bất chấp việc khóa cửa đang diễn ra, nhu cầu của người mua vẫn mạnh ở New South Wales, với thời gian trung bình một bất động sản được niêm yết trên realestate.com.au trước đây bán thả nổi gần mức thấp kỷ lục. Các bất động sản ở New South Wales mất trung bình 30 ngày để bán vào tháng 8, giảm so với 31 vào tháng 7 và 42 so với một năm trước. Kết quả này chỉ đứng sau Lãnh thổ Thủ đô Úc. Các khu ngoại ô ở phía tây nam ngoại thành của Sydney và vùng Illawarra bán trung bình nhanh nhất. Số lượt xem trên mỗi danh sách Số lượt xem trung bình mà một bất động sản được rao bán ở New South Wales nhận được trong tháng 8 là 2.139. Mặc dù thấp hơn mức đỉnh đã thấy hồi đầu năm, nhưng điều này phản ánh mức tăng trưởng 3% so với tháng 7 và 37% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, tại khu vực New South Wales, tháng 8 đã ghi nhận mức cao nhất về lượt xem trên mỗi danh sách. Với 1.918 lượt xem mỗi danh sách 'rao bán', con số này thể hiện mức tăng trưởng 5% trong tháng và 89% đáng kinh ngạc so với năm ngoái, chứng tỏ nhu cầu ngày càng tăng đối với bất động sản trong khu vực. Victoria Victoria là một tiểu bang khác trong đó thị trường bất động sản khu vực hoạt động tốt hơn so với thành phố thủ đô. Tốc độ tăng giá tại khu vực Victoria đã tăng hơn gấp đôi so với Greater Melbourne trong 12 tháng qua. Khối lượng bán hàng Doanh số bán hàng sơ bộ hàng tuần có xu hướng giảm kể từ tháng 7 ở Victoria. Do lệnh cấm kiểm tra trực tiếp, số lượng danh sách 'rao bán' mới được đưa ra thị trường đã giảm, điều này khiến doanh số bán hàng giảm xuống. Tuy nhiên, mức độ cao của hoạt động bán hàng được thấy trước đợt khóa mới nhất, có nghĩa là tính từ đầu năm đến nay, khối lượng cao hơn 59,9% so với năm ngoái và 62,7% so với năm 2019. Số lượng bán ra có thể sẽ vẫn bị hạn chế trong những tháng tới, với số lượng danh sách 'rao bán' mới sẽ giảm 27,1% trên thị trường ở Greater Melbourne trong tháng 8. Các ngày trên trang web Thời gian trung bình được thực hiện để bán một bất động sản ở Victoria đã tăng lên 38 ngày trong tháng 8, tăng từ 33 ngày trong tháng 7. Có khả năng là lệnh cấm kiểm tra thực tế đã khiến một số nhà cung cấp kéo dài thời gian chiến dịch bán hàng của họ. Các khu vực bán nhanh nhất của tiểu bang là Bán đảo Mornington và Vùng ngoại ô phía đông. Số lượt xem trên mỗi danh sách Mong muốn ngày càng tăng đối với bất động sản trong các khu vực có thể được nhìn thấy trong số liệu xem mới nhất của Victoria. Từ tháng 7 đến tháng 8, lượt xem trên mỗi danh sách 'rao bán' đã tăng 10% ở khu vực Victoria, so với mức giảm 10% ở Greater Melbourne. Trên toàn tiểu bang, lượt xem trên mỗi danh sách đạt trung bình 1.922 trong tháng 8, tăng 55% so với 12 tháng trước, mặc dù thấp hơn 6,7% so với tháng 7. Queensland Giá cả ở Queensland đang được hưởng lợi từ mức độ kỷ lục của di cư giữa các tiểu bang vào tiểu bang. Nhu cầu gia tăng đã đẩy giá lên ở cả Greater Brisbane và phần còn lại của tiểu bang. Các khu ngoại ô ven biển, đặc biệt là các khu vực ven biển Gold và Sunshine là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá mạnh nhất trong cả nước. Khối lượng bán hàng Hoạt động bán hàng sơ bộ hàng tuần ở Queensland tiếp tục vượt qua mức lịch sử, cao hơn 55,6% so với cùng kỳ năm 2020 và cao hơn 76,3% so với năm 2019. Các bất động sản ở Queensland mất trung bình 52 ngày để bán trong tháng 8, tăng nhẹ so với 49 ngày trong tháng 7. Thời gian cần thiết để bán một bất động sản ở Queensland thay đổi đáng kể theo khu vực, với Moreton Bay South, East Brisbane và Gold Coast nhanh hơn phần còn lại của tiểu bang. Số lượt xem trên mỗi danh sách Lượt xem trung bình trên mỗi danh sách 'rao bán' đã tăng 7,3% so với tháng 8 để đạt mức cao mới là 1.550. Các kỷ lục đã bị phá vỡ ở Greater Brisbane và khu vực New South Wales, với lượt xem tăng lần lượt 8% và 7% trong tháng. So với 12 tháng trước, lượt xem trên mỗi danh sách đã tăng 52% ở Greater Brisbane và 66% ở vùng Queensland. Nam Úc Không giống như các bang ở bờ biển phía đông, giá bất động sản ở Greater Adelaide cao hơn so với các bang trong khu vực. Giải thích cho điều này có thể là khả năng chi trả tương đối của Greater Adelaide so với các thành phố thủ phủ ở bờ biển phía đông, cũng như ít tác động hơn từ COVID-19. Khối lượng bán hàng Số lượng bất động sản bán ở Nam Úc đã tăng lên trong những tuần gần đây phù hợp với sự bắt đầu của kỳ bán hàng mùa Xuân. Cho đến nay trong năm nay, doanh số bán hàng sơ bộ hàng tuần đã tăng 41,9% so với năm ngoái và 52,1% so với năm 2019 Các ngày trên web Số ngày trung bình trên trang web đối với bất động sản rao bán ở Nam Úc giảm một ngày trong khoảng thời gian từ tháng 7 đến tháng 8 để đạt 43. Các bất động sản ở Greater Adelaide được bán với tốc độ cao hơn gấp đôi so với các khu vực trong khu vực. Số lượt xem trên mỗi danh sách Cả Greater Adelaide và khu vực Nam Úc đều có lượt xem trung bình cao kỷ lục trên mỗi danh sách 'rao bán' trong tháng 8. Trên toàn Nam Úc, số lượt xem trung bình trên mỗi danh sách đã tăng lên 1.818 trong tháng 8, phản ánh mức tăng 11% so với tháng và 53% so với năm ngoái. So với các khu vực trong khu vực, bất động sản rao bán ở Greater Adelaide nhận được số lượt xem gấp hơn ba lần, 2,592 so với 755. Miền tây nước Úc Giá bất động sản ở Perth và khu vực Tây Úc đang tiếp tục tăng, mặc dù ở mức thấp hơn so với hồi đầu năm nay. Khối lượng bán hàng Doanh số bán hàng sơ bộ ở Tây Úc đã có xu hướng tăng lên trong ba tuần qua khi chúng ta bước sang mùa Xuân. Sự trở lại của tăng trưởng giá tích cực trên khắp Tây Úc đã mang lại nhiều nhà cung cấp hơn cho thị trường và tính đến thời điểm hiện tại, đã có doanh số bán hàng nhiều hơn 63,1% so với năm 2020 và 89,6% so với năm 2019. Các ngày trên web Số ngày trung bình mà bất động sản để bán ở Tây Úc dành cho trang web đã có xu hướng tăng lên kể từ tháng 6, đạt 68 vào tháng 8. Thời gian trung bình được thực hiện để bán nhanh hơn ở Greater Perth so với phần còn lại của Tây Úc, ngoại trừ Mandurah là khu vực bán nhanh nhất. Số lượt xem trên mỗi danh sách Bất động sản rao bán ở Tây Úc đã tạo ra trung bình 802 lượt xem trên mỗi danh sách trong tháng 8, tăng 1% so với tháng và 23% so với năm ngoái. Trong 12 tháng qua, các bất động sản ở khu vực Tây Úc đã ghi nhận mức tăng trưởng mạnh hơn về lượt xem trên mỗi danh sách so với Greater Perth, 48% so với 14%. Tasmania Greater Hobart đã chứng kiến ​​sự tăng trưởng giá cả mạnh mẽ hơn bất kỳ thành phố thủ đô nào khác ở Úc trong 12 tháng qua, với phần còn lại của Tasmania không kém xa. Ngày càng có sự mất cân bằng giữa nhu cầu của người mua và nguồn cung bất động sản để bán, nguyên nhân dẫn đến sự tăng giá nhanh chóng. Khối lượng bán hàng Bất chấp số lượng người mua cao trên thị trường, bất động sản Tasmania vẫn được giữ chặt. Trong tháng 8, doanh số bán hàng vẫn ở mức tương tự như năm ngoái. Tuy nhiên, doanh số bán hàng cao hơn mức trung bình trong quý II đã dẫn đến sản lượng tính đến thời điểm hiện tại cao hơn 26,1% so với năm 2020 và cao hơn 14,6% so với năm 2019. Các ngày trên web Số ngày trung bình một bất động sản được niêm yết để bán ở Tasmania trước khi bán đã giảm tháng thứ tư liên tiếp trong tháng 8, xuống còn 33 ngày. Với nhu cầu tiếp tục lớn hơn nguồn cung bất động sản để bán, người mua cần phải di chuyển ngày càng nhanh để thành công. Điều này đặc biệt xảy ra ở Greater Hobart, nơi có 8 trong số 10 vùng ngoại ô bán chạy nhất đất nước. North Hobart là khu ngoại ô bán chạy nhất, với trung bình chỉ bảy ngày trên thị trường. Số lượt xem trên mỗi danh sách Thêm dấu hiệu cho thấy sự mất cân bằng giữa cung và cầu, lượt xem trên mỗi danh sách 'rao bán' đã tăng vọt ở Tasmania, tăng 78% trong vòng 12 tháng tính đến tháng 8. Số lượt xem trên mỗi danh sách đạt 3.045 vào tháng 8, mức cao nhất được ghi nhận ở bất kỳ bang nào ở Úc. Greater Hobart đã thúc đẩy sự tăng trưởng, với số lượt xem trên mỗi danh sách là 4.813 so với 2.368 trên toàn bộ phần còn lại của Tasmania. Vùng Lãnh thổ phía Bắc Giá bất động sản ở Greater Darwin tiếp tục tăng, mặc dù Lãnh thổ phía Bắc trong khu vực đã tụt hậu. Khối lượng bán hàng Doanh số bán hàng sơ bộ hàng tuần ở Lãnh thổ phía Bắc đã vượt qua mức lịch sử trong suốt năm 2021. Tính đến thời điểm hiện tại, doanh số bán hàng tăng 73,6% so với năm 2020 và 76,1% so với năm 2019. Các ngày trên web Số ngày trung bình mà một bất động sản được niêm yết để bán ở Lãnh thổ phía Bắc trước khi bán đã tăng từ 65 ngày trong tháng 7 lên 78 ngày trong tháng 8. Mặc dù có sự gia tăng nhưng tốc độ này vẫn thấp hơn nhiều so với tốc độ trung bình trong 4 năm trước đó. Số lượt xem trên mỗi danh sách Bất động sản rao bán ở Lãnh thổ phía Bắc đã nhận được 663 lượt xem mỗi danh sách trong tháng 8, tăng 8% so với tháng 3 và 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi Darwin, với số lượt xem trên mỗi danh sách 'rao bán' giảm 0,6% ở phần còn lại của Lãnh thổ phía Bắc trong tháng 8 ACT ( Australia Capital Territory) Giá bất động sản ở Lãnh thổ Thủ đô Úc tiếp tục được hỗ trợ bởi sự ổn định kinh tế tương đối của Canberra do sự phụ thuộc nhiều vào việc làm từ khu vực công có khả năng chống chọi với đại dịch. Khối lượng bán hàng Số liệu sơ bộ về doanh số bán hàng tuần đã chứng kiến ​​sự sụt giảm lớn trong tuần đầu tiên của tháng 9, do việc đóng cửa của Canberra tiếp tục gây ra thiệt hại. Tuy nhiên, doanh số bán hàng vẫn ở mức cao tương đối so với mức lịch sử, cao hơn 23% so với năm ngoái và cao hơn 39,5% so với năm 2019. Doanh số bán hàng có thể sẽ giảm hơn nữa trong tháng 9, với số lượng danh sách 'để bán' mới ở Canberra giảm 35,1% so với tháng 8. Các ngày trên web Bất động sản ở Lãnh thổ Thủ đô Úc trung bình bán nhanh hơn bất kỳ tiểu bang hoặc lãnh thổ nào khác. Vào tháng 8, số ngày trung bình mà một bất động sản để bán đã dành trên trang web trước khi bán là 24, mức thấp nhất trong kỷ lục, mặc dù ổn định vào tháng 7. Số lượt xem trên mỗi danh sách Số lượt xem trên mỗi danh sách 'rao bán' đã giảm 3,7% trong tháng, mặc dù đây vẫn là số lượt xem cao thứ hai ở Canberra. So với 12 tháng trước, lượt xem cao hơn 29%, đứng ở vị trí 1.781 trong tháng 8 Nguồn realestate.com.au BeInvestor dịch

Điểm tin tuần đầu tiên tháng 10: Bất động sản, Đầu tư & Định cư.

Điểm tin tuần đầu tiên tháng 10: Bất động sản, Đầu tư & Định cư.

Tuần đầu tiên tháng 10, chúng tôi ghi nhận nhiều thông tin khá tích cực cho thị trường chung cho thị trường BĐS và Tài chính: Hy Lạp (Greece) Moody's tiếp tục đánh giá tích cực cho top 4 ngân hàng lớn của Hy Lạp;Tâm lý kinh tế EU được cải thiện trong tháng 9 sau khi suy giảm vào tháng 8; BĐS Singapore - người mua ở nước ngoài quay trở lại thị trường; Di trú Canada- 15 ngành nghề ở Quebec có nhu cầu cao do COVID-19; Hy lạp tiếp tục đạt doanh thu mạnh mẽ từ du lịch. Mời các bạn đón đọc bản tin tuần qua trên BeInvestor. Thị trường BĐS Singapore Nhà đầu tư nước ngoài bắt đầu quay trở lại tích cực. Cách hạn chế tiếp xúc để kiểm soát Covid 19 đã khiến cuộc sống người nước ngoài khó khăn hơn ở trung tâm tài chính châu Á - nhưng doanh số bán hàng vẫn đang tăng. “Rất nhiều người nước ngoài đổ xô đến Sentosa,” Dominic Lee, người điều phối đội bất động sản cao cấp tại PropNex Realty cho biết, và diễn tả nơi đây giống như “ Bãi biển Miami”. Xem chi tiết Hy Lạp (Greece) Moody's nâng cấp bốn ngân hàng lớn nhất và đánh giá các triển vọng tích cực từ hệ thống hoạt động của các ngân hàng này Việc nâng cấp, “được thúc đẩy bởi việc cải thiện chất lượng tài sản và khả năng thanh toán của họ và triển vọng tốt để nâng cao hơn nữa khả năng sinh lời định kỳ của họ,” Cơ quan này công bố liên quan đến Ngân hàng Quốc gia Hy Lạp, Eurobank, Alpha Bank và Piraeus Bank. Xem chi tiết Thị trường châu Âu phục hồi sau đợt bán tháo hôm thứ Ba khi lo ngại về lợi suất trái phiếu giảm. Các nhà đầu tư châu Âu đang theo dõi chặt chẽ diễn biến trên thị trường trái phiếu Mỹ sau khi lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm đạt mức cao nhất là 1,567%. Chủ tịch Fed- Jerome Powell, Chủ tịch ECB- Christine Lagarde và Thống đốc Ngân hàng Trung ương Anh Andrew Bailey đang phát biểu tại một diễn đàn ECB vào thứ Tư. Nhà sản xuất thiết bị bán dẫn Hà Lan ASML đã tăng 4,2% sau khi dự báo mức tăng trưởng hai con số nhờ sự gia tăng sử dụng chip. Xem chi tiết Canada- 15 ngành nghề ở Quebec có nhu cầu cao do COVID-19 Canada đã công bố một nghiên cứu của chính phủ nêu bật những công việc bị ảnh hưởng bởi đại dịch ở Quebec. Nhiều công việc bị ảnh hưởng tiêu cực do các biện pháp y tế công cộng của Quebec nhằm hạn chế sự lây lan của vi rút. Ví dụ về những công việc như vậy bao gồm nhân viên bán hàng bán lẻ, đầu bếp và trợ lý hành chính. Những người lao động bị ảnh hưởng có thể bị mất việc làm hoặc giảm giờ làm do các biện pháp này. Tuy nhiên, các ngành nghề khác lại có sự gia tăng về nhu cầu. Sau đây là 15 công việc như vậy. Xem chi tiết Doanh thu từ du lịch của Hy Lạp tăng mạnh trong tháng 7. 2021 Ngành du lịch ở Hy Lạp lạc quan về mùa Hè năm nay sau một năm 2020 giảm khốc liệt - nhưng ít ai ngờ rằng lượng khách du lịch đến Hy Lạp tăng mạnh vào tháng Bảy như đã chứng kiến. Theo dữ liệu của Ngân hàng Trung ương Hy Lạp công bố hôm thứ Ba, số lượng khách du lịch đến Hy Lạp đã tăng đáng kinh ngạc 240,2% trong tháng 7 và tăng 51,4% trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 7 năm 2021, với doanh thu từ du lịch tăng 235,6% trong tháng 7 và tăng 139,7% trong thời gian bảy tháng. Số lượng khách du lịch đến trong tháng 7 năm 2021 tăng 240,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Xem chi tiết BeInvestor Tổng hợp.

Doanh thu từ du lịch của Hy Lạp tăng mạnh trong tháng 7. 2021

Doanh thu từ du lịch của Hy Lạp tăng mạnh trong tháng 7. 2021

Ngành du lịch ở Hy Lạp lạc quan về mùa Hè năm nay sau một năm 2020 giảm khốc liệt - nhưng ít ai ngờ rằng lượng khách du lịch đến Hy Lạp tăng mạnh vào tháng Bảy như đã chứng kiến. Theo dữ liệu của Ngân hàng Trung ương Hy Lạp công bố hôm thứ Ba, số lượng khách du lịch đến Hy Lạp đã tăng đáng kinh ngạc 240,2% trong tháng 7 và tăng 51,4% trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 7 năm 2021, với doanh thu từ du lịch tăng 235,6% trong tháng 7 và tăng 139,7% trong thời gian bảy tháng. Số lượng khách du lịch đến trong tháng 7 năm 2021 tăng 240,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, khách du lịch đến các sân bay tăng 254,3% so với tháng 7 năm 2020 và lượng khách du lịch qua các điểm cửa khẩu đường bộ tăng 220,8%. Sự gia tăng tổng thể này là do dòng khách du lịch cao hơn từ cả trong EU (tăng 211,8%) và bên ngoài EU (tăng 352,7%). Luồng du lịch của cả khách du lịch EU và không thuộc EU Nhìn chung, du khách khu vực đồng euro tăng 229,8% lên khoảng 1,3 triệu người và số lượng du khách đi nghỉ ở khu vực đồng euro tăng 181,4% lên 691 nghìn người. Xét theo nguồn thị trường, khách đến từ Đức tăng 178,6% lên 460 nghìn lượt người và khách đến từ Pháp tăng 393,9% lên 261 nghìn lượt người. Đối với các nước không thuộc EU, du khách đến từ Anh đã tăng 187,3% với 178.000 lượt và 4,214.3% với 97.000 lượt từ Mỹ. Lượng khách đến từ Nga cũng tăng 6.099,5% lên 27.000 lượt.

Luồng khách du lịch đến không bao gồm những hành khách đi tàu biển khác với những hành khách được ghi nhận trong Khảo sát Biên giới. Lượng khách tháng 7 khiến doanh thu du lịch tăng 235,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Các khách thuộc EU đến thăm đã tạo ra doanh thu 1.549.000 euro trong tháng 7, tăng 190,4%, trong khi các công dân không thuộc EU đã mang về doanh thu 712 triệu euro tăng 393,2% so với tháng 7 năm 2020 là 144 triệu euro. Trong giai đoạn trước mùa cao điểm mùa hè, từ tháng 1 đến tháng 7 năm 2021, lượng khách du lịch nội địa tăng 51,4% lên 4.550.000 người so với 3.006.000 lượt người so cùng kỳ năm 2020. Lưu lượng khách qua các sân bay tăng 103,9% nhưng giảm qua đường bộ- vượt điểm 16,6%. Khách du lịch đến từ Đức, như thường lệ, là thị trường nguồn dẫn đầu trong khoảng thời gian nhất định, đạt 801.000 - tăng 156,3%, tiếp theo là người Pháp, với con số 389.000 tăng 343.6% . Đối với các nước ngoài EU, số lượng du khách đến từ Vương quốc Anh con số 268.000 tăng 49,9%, tiếp theo là khách đến từ Mỹ, tăng 53,2% 135.000 tăng 53,2% và từ Nga 31.000 tăng 38,3%.

Trong khoảng thời gian 7 tháng, doanh thu du lịch đạt 3.384 triệu euro tăng 139,7% so với cùng kỳ năm ngoái, do chi tiêu của cư dân EU đạt 2.318.000 euro tăng 176,9% và tăng 81,3% so với thu 1,037,000 euro từ công dân không thuộc khối EU. Đại dịch và các vụ đóng cửa không ảnh hưởng đến sự gia tăng khách du lịch Bất chấp các đợt đóng cửa đại dịch và các đợt đóng cửa nhỏ được thực hiện ở các đảo điểm du lịch nổi tiếng, chẳng hạn như Mykonos, Paros và Santorini vào tháng 7, việc các nước EU và không thuộc EU nới lỏng tương đối đã dẫn đến sự gia tăng dường như chưa từng có đối với du lịch Hy Lạp. Điều đó là do các hòn đảo của Hy Lạp đặc biệt vẫn là một trong những điểm đến hàng đầu cho cả những người nổi tiếng quốc tế và những người đi nghỉ bình thường. Người ta sẽ kỳ vọng doanh thu du lịch sẽ tăng hơn nữa vào mùa hè tới, khi các hạn chế có lẽ sẽ được loại bỏ một lần và mãi mãi. Nguồn GreekReporter BeInvestor Dịch

BĐS Singapore - Người mua ở nước ngoài quay trở lại thị trường bất động sản.

BĐS Singapore - Người mua ở nước ngoài quay trở lại thị trường bất động sản.

Cách hạn chế tiếp xúc để kiểm soát Covid 19 đã khiến cuộc sống người nước ngoài khó khăn hơn ở trung tâm tài chính châu Á - nhưng doanh số bán hàng vẫn đang tăng. Vào tháng 3, một trong những gia đình giàu có nhất ở Đài Loan đã mua tất cả 20 căn hộ tại một khu chung cư mới siêu sang ở Singapore với giá 293 triệu đô la Singapore (217 triệu đô la Mỹ). Nhiều người dân địa phương coi đây là một minh chứng về sự trở lại của thành phố sau khi xử lý cẩn trọng đại dịch. Mặc dù đây là một ví dụ xa hoa, nhưng vụ mua bán này đã xác nhận rằng người mua nước ngoài dần đang quay trở lại thị trường bất động sản hàng đầu của quốc đảo bé nhỏ nhưng giàu có bật nhất ở châu Á. Việc mua khu phức hợp Eden của gia đình Tsai, đứng sau gã khổng lồ thức ăn nhanh Châu Á Want Want, đã thúc đẩy 119 giao dịch thành công mang về 10 triệu đô la trong nửa đầu năm 2021. Con số này cao hơn bốn lần so với 28 giao dịch thành công được ghi nhận trong lần đầu một nửa của năm 2020 và 29 giao dịch được ghi nhận trong cùng kỳ năm 2019, theo công ty bất động sản toàn cầu Knight Frank. Với đồng tiền ổn định, pháp quyền mạnh mẽ và chính sách thuế thấp, Singapore luôn là một thỏi nam châm thu hút nhà đầu tư quốc tế - người muốn đổ tiền vào bất động sản nước ngoài. Nhưng việc hạn chế tiếp cận để ngăn chặn vi rút - tỷ lệ tử vong do Covid của nước này vẫn ở mức hai con số - phần lớn là của năm 2020 và một phần của năm 2021 đã cản trở hoạt động mua của nhà đầu tư nước ngoài. Năm ngoái, chính phủ đã gây khó khăn hơn cho người lao động quốc tế trong việc xin thị thực. Các công ty có nhân viên nước ngoài, vốn đã trải qua thời gian phê duyệt kéo dài, nay được yêu cầu tăng mức lương tối thiểu của họ trong một số trường hợp lên tới 10.000 đô la Singapore mỗi tháng. Đồng thời, nhiều cư dân nước ngoài đã sống ở đây trong nhiều năm thấy mình bị mắc kẹt ở nước ngoài và bị cấm nhập cảnh do các hạn chế đi lại nhanh chóng được áp đặt. Một nhân viên tại một công ty tiền điện tử toàn cầu - người đã bị xét hỏi để được xác định danh tính là “Henry” trong trường hợp bị ảnh hưởng đến cơ hội được nhập cảnh lại Singapore- đã bị mắc kẹt ở Mỹ trong hai tháng vào mùa hè này. Mặc dù rời Singapore trong khi được phép đi du lịch, Henry, người Hoa Kỳ, đã bị bắt khi thành phố đột ngột thay đổi các quy tắc đi lại vào tháng 5 do số vụ Covid-19 tăng đột biến. Vào tháng 7, ông quyết định ở lại Mỹ vô thời hạn, do việc mở cửa trở lại nền kinh tế của nước này đã nhanh hơn và rộng hơn. “Tôi có thể trở lại Singapore vào cuối năm khi mọi thứ có vẻ chắc chắn hơn.” anh nói. Sự bất ổn ngày càng tăng đã góp phần vào việc người nước ngoài mua căn hộ ở Singapore giảm mạnh xuống mức thấp nhất trong 17 năm vào năm 2020, với chỉ 742 căn hộ được bán, theo công ty tư vấn bất động sản OrangeTee & Tie. Hiện Singapore đang cố gắng đảo ngược hướng đi. Trung tâm kinh doanh châu Á này đã từ bỏ việc theo đuổi không có ca nhiễm Covid-19 và đang dần chuẩn bị chung sống với vi-rut nhờ tỷ lệ tiêm chủng hơn 80%. Cách tiếp cận này hoàn toàn trái ngược với các thành phố lớn khác như Sydney, Hong Kong và Tokyo, những thành phố vẫn còn nhiều khách du lịch. Elson Chia - người phụ trách chuyên về bất động sản cao cấp tại OrangeTee & Tie cho biết: “Các biên giới vẫn chưa hoàn toàn mở cửa nhưng tôi vẫn cảm nhận rằng thị trường đang tăng " Singapore đã công bố du lịch miễn kiểm dịch với các nước như Đức và Brunei, dỡ bỏ kiểm dịch cho khách từ các quốc gia bao gồm Trung Quốc, Hồng Kông và Đài Loan, đồng thời cho phép du khách từ các quốc gia có nguy cơ thấp hơn như Úc tự cách ly tại nhà. Các nhóm lớn và số lượng người ăn uống bên ngoài đông vẫn được kiểm soát chặt chẽ và bắt buộc đeo khẩu trang nhưng tại các rạp chiếu phim, phòng trưng bày nghệ thuật, trung tâm mua sắm và nhà hàng vẫn mở cửa. Nhiều người hy vọng chính phủ Singapore sẽ công bố các biện pháp mở cửa trở lại vào tháng 9, nhưng họ vẫn chưa thực hiện được. Thị trường bất động sản của Singapore bắt đầu phục hồi vào đầu năm. Giá bất động sản trung bình tăng 6,1% trong 12 tháng tính đến tháng 3 năm 2021, so với nửa đầu năm 2020, theo dữ liệu từ Knight Frank. Tương tự, giá trung bình ở Hồng Kông - giá bất động sản trung bình tăng 2,1%. Nicholas Mak, trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn của ERA Singapore cho biết: “Singapore bắt đầu triển khai chương trình tiêm chủng vào tháng Giêng và ngay lập tức mọi người có niềm tin rằng mọi thứ sẽ được cải thiện." Từ tháng 1 đến tháng 8 năm nay, tổng doanh số bán bất động sản nhà ở tư nhân đạt 45 tỷ đô la Singapore, mức cao nhất trong 8 tháng đầu tiên của năm trong thập kỷ qua - và nhiều hơn bất kỳ tổng số tiền cả năm kể từ năm 2012 - theo dữ liệu do ERA tổng hợp. Christine Sun, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của OrangeTee & Tie, cho biết: số lượng công dân Trung Quốc mua - nhóm tiêu biểu cho nhà đầu tư nước ngoài tích cực nhất - đã tăng lên. Và bà hy vọng điều này sẽ còn tăng cao, hơn nữa, các khoản thuế mới tiềm năng nhắm vào những người giàu có nhất Trung Quốc. Tháng trước, Chủ tịch Tập Cận Bình đã kêu gọi hạn chế nguồn thu “quá mức” và tập trung vào việc điều tiết sự giàu có cho tất cả mọi người, không chỉ một số ít. Theo dữ liệu của OrangeTee & Tie, trong quý 2 năm nay, số lượng người mua từ Mỹ, Anh, Úc và Pháp cũng nhiều hơn đáng kể. Các nhà đầu tư Mỹ đã mua được 67 căn trong quý 2, cao hơn mức trung bình hàng quý là 44 căn được ghi nhận từ quý 2 năm 2019 đến quý 1 năm 2021. Người mua ở Anh đã mua 42 căn, cao hơn mức trung bình của hai năm là 19. The city's Sentosa Cove - một hòn đảo nhân tạo nổi tiếng với những biệt thự bên bờ sông và bến du thuyền riêng, là nơi duy nhất người nước ngoài có thể mua “ tài sản trên đất”, chẳng hạn như bungalow hoặc sảnh và nhà liền kề. Theo công ty tư vấn ERA Realty, trong nửa đầu năm 2021, đã có 79 giao dịch bán bất động sản có đất và chưa có đất trong khu vực. Trong cả năm 2020, chỉ có 56 giao dịch bán hàng. “Rất nhiều người nước ngoài đổ xô đến Sentosa,” Dominic Lee, người điều phối đội bất động sản cao cấp tại PropNex Realty cho biết, và diễn tả nơi đây giống như “ Bãi biển Miami”. Anh cho biết thêm, việc gia tăng làm việc từ xa đã làm cho khu vực này trở nên hấp dẫn hơn. Một luật sư quốc tịch Anh, từ chối nêu tên, đã mua một căn hộ 3 phòng ngủ ở Sentosa vào tháng 8 để sống cùng gia đình sau khi thuê ở khu trung tâm thương mại trong nhiều năm. Ông nói: “Thực ra mua một căn hộ ở vị trí đắc địa ở Singapore còn rẻ hơn ở London. Nhưng nhiều người mua quốc tế vẫn đang phải vật lộn với cuộc sống ở Singapore sau đại dịch. Bên cạnh việc thắt chặt kiểm soát thị thực, nhiều người nước ngoài cho biết sự bất bình ngày càng tăng đối với những người có giấy thông hành lao động nước ngoài. Tháng trước, nhà lãnh đạo Singapore Lý Hiển Long cho biết trong một bài phát biểu nhân ngày Quốc khánh rằng Singapore sẽ “dần dần và từng bước” thiết lập các tiêu chuẩn để đảm bảo người lao động địa phương không bị mất việc làm. TY Shao, người sáng lập công ty tư vấn địa phương Seekout, đơn vị tập trung vào các chiến lược tuyển dụng, cho biết: “Singapore đã thắt chặt các tiêu chí cho việc tuyển dụng và điều đó chỉ tăng lên trong thời gian Covid. “ Việc gia hạn và phê duyệt thị thực mất nhiều thời gian hơn, lên đến hai tháng so với ba hoặc bốn tuần so với trước đại dịch.” Shao cho biết cách tiếp cận này “gây khó chịu cho nhiều công ty và cá nhân” Theo Financial Times BeInvestor Dịch

Thị trường châu Âu phục hồi sau đợt bán tháo hôm thứ Ba khi lo ngại về lợi suất trái phiếu giảm.

Thị trường châu Âu phục hồi sau đợt bán tháo hôm thứ Ba khi lo ngại về lợi suất trái phiếu giảm.

Những điểm chính Các nhà đầu tư châu Âu đang theo dõi chặt chẽ diễn biến trên thị trường trái phiếu Mỹ sau khi lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm đạt mức cao nhất là 1,567%. Chủ tịch Fed- Jerome Powell, Chủ tịch ECB- Christine Lagarde và Thống đốc Ngân hàng Trung ương Anh Andrew Bailey đang phát biểu tại một diễn đàn ECB vào thứ Tư. Nhà sản xuất thiết bị bán dẫn Hà Lan ASML đã tăng 4,2% sau khi dự báo mức tăng trưởng hai con số nhờ sự gia tăng sử dụng chip. LONDON Chứng khoán châu Âu đóng cửa cao hơn vào thứ Tư, tìm cách xoa dịu sự lo lắng của thị trường sau khi lợi suất trái phiếu Mỹ tăng dẫn đến việc bán tháo trong phiên trước đó. Đồng Stoxx 600 châu Âu tạm thời đóng cửa tăng 0,7%, sau khi mất tới 2% hôm thứ Ba. Ô tô tăng 1,6% để dẫn đầu mức tăng khi hầu hết các ngành và thị trường chứng khoán chính chuyển sang vùng tích cực. Triển vọng lạm phát và lợi suất trái phiếu đang là tâm điểm sau một tuần khởi đầu đầy biến động. Các nhà đầu tư châu Âu đang theo dõi chặt chẽ diễn biến trên thị trường trái phiếu Mỹ sau khi lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm đạt mức cao nhất là 1,567%, khiến cổ phiếu công nghệ dẫn dắt các thị trường rộng lớn giảm xuống. Lợi tức trái phiếu tăng có xu hướng ảnh hưởng đến các cổ phiếu tăng trưởng, bao gồm cả cổ phiếu công nghệ, vì điều này làm giảm giá trị tương đối của thu nhập trong tương lai và khiến các cổ phiếu phổ biến bị định giá quá cao. Tại châu Á, chứng khoán hầu hết giảm qua đêm sau sự sụt giảm trên Phố Wall. Bên cạnh đó, các kho dự trữ tăng nhẹ khi lợi suất kỳ hạn 10 năm tăng nhanh chóng. Các nhà giao dịch vẫn tập trung vào các ngân hàng trung ương, với Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ Jerome Powell, Chủ tịch Ngân hàng Trung ương Châu Âu Christine Lagarde, Thống đốc Ngân hàng Trung ương Nhật Bản Haruhiko Kuroda và Thống đốc Ngân hàng Trung ương Anh Andrew Bailey đều phát biểu tại Diễn đàn ECB về Ngân hàng Trung ương hôm thứ Tư. Powell sẽ phát biểu lúc 11:45 sáng theo giờ ET. Tâm lý kinh tế EU được cải thiện trong tháng 9 sau khi suy giảm vào tháng 8, khi sự lạc quan tăng lên trong người tiêu dùng và các lĩnh vực công nghiệp & xây dựng, dữ liệu chính thức tiết lộ hôm thứ Tư. Chỉ số tâm lý kinh tế của Ủy ban Châu Âu đạt 117,8 trong tháng 9 từ mức 117,6 vào tháng 8, sau mức cao kỷ lục 119,0 vào tháng 7. Về biến động giá cổ phiếu riêng lẻ, nhà sản xuất thiết bị bán dẫn Hà Lan ASML đã tăng 3,9% sau khi dự báo mức tăng trưởng hai con số nhờ sự gia tăng sử dụng chip. Deutsche Bank đã tăng mục tiêu giá cổ phiếu của mình vào sáng thứ Tư. Tại mức đáy của Stoxx 600, Royal Mail đã giảm 8,8% sau khi UBS hạ cấp cổ phiếu xuống “bán” từ “mua” và cắt giảm mục tiêu giá của nó. Theo CNBC BeInvestor Dịch

Canada- 15 ngành nghề ở Quebec có nhu cầu cao do COVID-19

Canada- 15 ngành nghề ở Quebec có nhu cầu cao do COVID-19

Đại dịch đã khiến một số ngành nghề ở Quebec có nhu cầu hơn những ngành nghề khác. Canada đã công bố một nghiên cứu của chính phủ nêu bật những công việc bị ảnh hưởng bởi đại dịch ở Quebec. Nhiều công việc bị ảnh hưởng tiêu cực do các biện pháp y tế công cộng của Quebec nhằm hạn chế sự lây lan của vi rút. Ví dụ về những công việc như vậy bao gồm nhân viên bán hàng bán lẻ, đầu bếp và trợ lý hành chính. Những người lao động bị ảnh hưởng có thể bị mất việc làm hoặc giảm giờ làm do các biện pháp này. Tuy nhiên, các ngành nghề khác lại có sự gia tăng về nhu cầu. Sau đây là 15 công việc như vậy. Họ được liệt kê với mã Phân loại Nghề nghiệp Quốc gia (NOC) của họ. 1. Nhà phân tích và Tư vấn hệ thống thông tin (NOC 2171) Nghề nghiệp này không bị ảnh hưởng tiêu cực bởi đại dịch vì hầu hết các hoạt động của họ có thể được thực hiện từ xa, hoặc trong khi duy trì các biện pháp giản cách xã hội. Đại dịch đã thực sự làm tăng nhu cầu của các nhà phân tích và tư vấn hệ thống thông tin, đặc biệt là khi các doanh nghiệp chuyển sang làm việc tại nhà và số hóa các hoạt động của họ. Các nhà phân tích và tư vấn hệ thống thông tin phân tích và kiểm tra các yêu cầu của hệ thống, phát triển và thực hiện các kế hoạch, chính sách và thủ tục và đưa ra lời khuyên về hệ thống thông tin. Việc làm trung bình trong ngành nghề này tăng 30,9% từ năm 2019 đến năm 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. 2. Tài xế dịch vụ giao hàng và chuyển phát nhanh (NOC 7514) Lái xe của dịch vụ giao hàng và chuyển phát nhanh có trách nhiệm điều khiển các loại xe khác nhau như ô tô con, xe tải và xe tải nhẹ để nhận và giao sản phẩm. Họ có thể được tuyển dụng bởi một doanh nghiệp như người đưa tin, dịch vụ thực phẩm và thương mại bán lẻ. Họ cũng có thể tự kinh doanh. Các biện pháp an toàn và sức khỏe liên quan đến đại dịch như đóng cửa các nhà hàng và các cửa hàng khác, tăng cường dịch vụ giao hàng do các doanh nghiệp này cung cấp. Ngoài ra, việc sử dụng thương mại điện tử cũng tăng lên đáng kể vì đại dịch. Điều này đã làm tăng việc làm trong nghề này lên 62,4% trong giai đoạn 2019-2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. 3. Người dự trữ kệ hàng, nhân viên bán hàng và người đặt hàng (NOC 6622) Các chuyên gia này đóng gói các giao dịch mua hàng, định giá các mặt hàng, giá để hàng và điền vào các đơn đặt hàng qua thư và điện thoại. Việc làm thường là trong các cửa hàng thực phẩm và đồ uống, và các cửa hàng chăm sóc sức khỏe và chăm sóc cá nhân Việc làm trong ngành nghề này đã tăng 19,6% từ năm 2019 đến năm 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. Điều này phần lớn là do các biện pháp y tế được áp dụng để làm chậm sự lây lan của vi rút. Các biện pháp này đã dẫn đến sự gia tăng các dịch vụ chuẩn bị đơn hàng và sự gia tăng sử dụng thương mại điện tử. 4. Giám sát viên, chuỗi cung ứng, theo dõi và lập lịch trình phối hợp nghề nghiệp (NOC 1215) Những chuyên gia này thường làm việc trong lĩnh vực sản xuất, thương mại bán buôn và bán lẻ, vận chuyển và kho bãi. Nhu cầu gia tăng trên các chuỗi cung ứng do nhu cầu về nguồn cung cấp y tế tăng mạnh. Nhiều nhà sản xuất cũng đang phải đối mặt với sự gián đoạn. Do đó, những chuyên gia này đã đóng một vai trò quan trọng để giải quyết những vấn đề này. Việc làm trong ngành nghề này đã tăng 48,7% từ năm 2019 đến năm 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. 5. Giáo viên trung học phổ thông (NOC 4031) Trường học đóng cửa vào mùa xuân năm 2020 vì đại dịch khiến nhiều trường học ở Quebec chuyển sang học trực tuyến. Điều này dẫn đến việc thuê nhiều nhân viên hơn, bao gồm cả giáo viên. Việc làm trung bình cho nghề này tăng 27,2% từ năm 2019 đến năm 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. 6.Lập trình viên máy tính và nhà phát triển phương tiện tương tác (NOC 2174) Hầu hết các chuyên gia này đều có thể làm việc từ xa. Ngoài ra, nhu cầu đã gia tăng do sự chuyển đổi kỹ thuật số của nhiều lĩnh vực khác khi họ chuyển sang làm việc từ xa. Việc làm trung bình trong ngành nghề này tăng 17,4% từ năm 2019 đến năm 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. 7. Các chuyên gia nhân sự (NOC 1121) Kể từ khi đại dịch bắt đầu, những chuyên gia này đã tham gia vào các kế hoạch liên tục của doanh nghiệp, tổ chức lại các nhiệm vụ để làm việc từ xa, quản lý căng thẳng và lo lắng tại nơi làm việc và đảm bảo nhân viên đang áp dụng các biện pháp an toàn và sức khỏe. Việc làm trung bình trong ngành nghề này tăng 25,5% từ năm 2019 đến năm 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. 8. Kỹ thuật viên hỗ trợ người dùng (NOC 2282) Các kỹ thuật viên hỗ trợ người dùng thường được tuyển dụng trong các dịch vụ thiết kế hệ thống máy tính, tài chính, bảo hiểm và hành chính công. Những chuyên gia này có thể thực hiện công việc của họ từ xa. Nhu cầu về kỹ thuật viên hỗ trợ người dùng ngày càng tăng do nhiều lĩnh vực đang chuyển sang hướng chuyển đổi kỹ thuật số trong công việc của họ. Việc làm trung bình cho các kỹ thuật viên hỗ trợ người dùng đã tăng 52,9% từ năm 2019 đến năm 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. 9. Kiểm toán viên tài chính và kế toán (NOC 1111) Kiểm toán viên và kế toán làm việc trong tất cả các ngành. Các chuyên gia này đã tham gia vào việc đánh giá tác động tài chính của đại dịch, bao gồm định giá tài sản, cơ cấu lại nợ và điều chỉnh hợp đồng thuê, cũng như các biện pháp hỗ trợ của chính phủ. Nhu cầu cũng tăng lên bởi những người lo lắng về tài chính cá nhân của họ trong bối cảnh COVID-19. Việc làm trung bình cho kiểm toán viên và kế toán ở Quebec đã tăng 18,4% từ năm 2019 đến năm 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. 10. Giám đốc tài chính (NOC 0111) Các nhà quản lý tài chính thường làm việc trong lĩnh vực tài chính và bảo hiểm, sản xuất, kế toán, khai thuế, ghi sổ kế toán và tính lương cũng như thương mại bán lẻ. Giống như kiểm toán viên và kế toán, các nhà quản lý tài chính cũng tham gia vào việc đánh giá tác động tài chính của đại dịch đối với doanh nghiệp. Điều này khiến nhu cầu chiếm đóng tăng lên. Việc làm trung bình trong ngành nghề này tăng 37,2% từ năm 2019 đến năm 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. 11.Nhà thầu và giám sát, nghề cơ khí (NOC 7301 Công việc thường là sửa chữa và bảo trì, xây dựng và sản xuất. Nhu cầu tăng lên trong thời kỳ đại dịch vì họ tham gia vào việc lắp đặt máy điều hòa không khí trong bệnh viện, và các cơ sở điều dưỡng và chăm sóc. Việc làm trung bình cho các nhà thầu và giám sát trong các nghề cơ khí đã tăng 47,9% trong giai đoạn 2019 và 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. 12.Trợ lý nghiên cứu và giảng dạy sau trung học (NOC 4012) Những chuyên gia này thường làm việc trong các trường đại học, cao đẳng cộng đồng và CEGEP của Quebec. Học tập từ xa và học tập kết hợp đã trở thành tiêu chuẩn sau khi bắt đầu đại dịch. Các cơ sở đào tạo cần thuê thêm nhân viên để hỗ trợ các giáo sư và sinh viên. Kết quả là, việc làm trung bình cho các trợ lý nghiên cứu và giảng dạy sau trung học đã tăng 37,9% từ năm 2019 đến năm 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. 13. Trợ lý hành chính y tế (NOC 1243) Trợ lý hành chính y tế làm việc trong các cơ sở chăm sóc sức khỏe và bệnh viện. Sau khi đại dịch COVID-19 bắt đầu, nhu cầu tăng lên của nhân viên trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe đã kích thích nhu cầu về nghề nghiệp này. Sau đó, việc làm trung bình của các trợ lý hành chính y tế đã tăng 16,7% từ năm 2019 đến năm 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. 14. Kế toán và thư ký liên quan (NOC 1431) Nhân viên kế toán làm việc trong tất cả các lĩnh vực. Các chuyên gia này tăng nhu cầu khi họ đánh giá tác động tài chính của các doanh nghiệp trong bối cảnh đại dịch, bao gồm định giá tài sản, tái cơ cấu nợ, sửa đổi hợp đồng thuê và các biện pháp hỗ trợ của chính phủ.
Do đó, việc làm trong ngành nghề này đã tăng 18,7% từ năm 2019 đến năm 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. 15. Dược sĩ (NOC 3131) Dược sĩ thường làm việc trong các cửa hàng chăm sóc cá nhân và bệnh viện. Trong bối cảnh đại dịch, nhiều bệnh nhân đã sử dụng dược sĩ để được tư vấn, xin ý kiến ​​y tế, điều chỉnh thuốc hoặc gia hạn đơn thuốc, đặc biệt là khi họ không thể gặp bác sĩ. Vì lý do đó, việc làm trung bình trong ngành nghề này đã tăng 59,5% từ năm 2019 đến năm 2020 trong khoảng thời gian kéo dài từ tháng 3 đến tháng 10. Làm thế nào bạn có thể nhập cư đến Quebec Các tỉnh và vùng lãnh thổ của Canada thu hút người nhập cư để giải quyết nhu cầu của thị trường lao động. Điều này nhằm hỗ trợ tăng trưởng kinh tế của Canada. Quebec không phải là ngoại lệ. Quebec có hệ thống nhập cư riêng tách biệt với hệ thống liên bang của Canada cũng như hệ thống Express Entry. Những người lao động có tay nghề cao muốn định cư lâu dài ở Quebec có thể có một số lựa chọn để chọn. Họ có thể chọn nhập cư thông qua Chương trình Công nhân lành nghề Quebec (QSWP). Chương trình nhập cư này dành cho các ứng cử viên nhập cư có khả năng thành lập kinh tế tại Quebec. Những người thành công được cấp Chứng chỉ Tuyển chọn Quebec (CSQ), họ có thể sử dụng để đăng ký thường trú trực tiếp với bộ di trú liên bang của Canada, Bộ Di trú, Người tị nạn và Quốc tịch Canada (IRCC). Một lựa chọn khác là Chương trình Trải nghiệm Quebec (PEQ). Chương trình này dành cho các ứng viên đã từng học tập hoặc làm việc tạm thời tại Quebec. Theo CICNEWS BeInvestor dịch

Moody's nâng cấp bốn ngân hàng lớn nhất của Hy Lạp (Greece)

Moody's nâng cấp bốn ngân hàng lớn nhất của Hy Lạp (Greece)

Cơ quan tín dụng Moody's hôm thứ Hai đã nâng xếp hạng tiền gửi dài hạn của bốn ngân hàng lớn nhất của Hy Lạp và nói rằng triển vọng của tất cả các ngân hàng này là tích cực. Việc nâng cấp, “được thúc đẩy bởi việc cải thiện chất lượng tài sản và khả năng thanh toán của họ và triển vọng tốt để nâng cao hơn nữa khả năng sinh lời định kỳ của họ,” Cơ quan này công bố liên quan đến Ngân hàng Quốc gia Hy Lạp, Eurobank, Alpha Bank và Piraeus Bank.

Ba ngân hàng Hy Lạp đầu tiên được nâng cấp lên B2 từ Caa1 và Piraeus lên B3 từ Caa2. Moody's nói rằng việc nâng cấp “cũng phản ánh các đợt phát hành nợ đủ điều kiện MREL(yêu cầu tối thiểu đối với vốn tự có và các khoản nợ đủ điều kiện) gần đây và sắp tới của họ cho đến cuối năm 2025, điều này sẽ thay đổi cơ cấu nợ của các ngân hàng và tăng cường các bộ đệm có sẵn để bảo vệ người gửi tiền.” Theo một thông cáo báo chí của tập đoàn xếp hạng Mỹ, kỳ vọng là bốn ngân hàng sẽ tiếp tục cải thiện hồ sơ tín dụng của họ và có vị trí tốt để quản lý bất kỳ vấn đề hình thành khoản vay mới nào do hậu quả của đại dịch coronavirus. Tổ chức này cũng cho biết thêm rằng xếp hạng có thể được nâng cấp hơn nữa trong các quý tới nếu các ngân hàng duy trì nguồn vốn và thanh khoản tốt, đồng thời giảm bớt các khoản vay có vấn đề của họ. Các ngân hàng Hy Lạp được hưởng lợi từ nền kinh tế đang phát triển

Các ngân hàng Hy Lạp có thể tận dụng tiềm năng tăng trưởng tín dụng và kinh tế của nền kinh tế Hy Lạp, vốn sẽ được hưởng lợi đáng kể từ cơ sở phục hồi và phục hồi của EU(RRF), Moody's cho biết và lưu ý rằng GDP thực tế của Hy Lạp đã tăng 16,2% so với cùng kỳ năm ngoái trong quý 2 năm 2021 và có khả năng sẽ tăng trưởng trung bình khoảng 5% trong giai đoạn 2021 và 2022, tạo cơ hội tốt cho các ngân hàng tăng danh sách cho vay và hỗ trợ doanh thu của họ. Về Piraeus Bank, Moody's cho biết ngân hàng đã giảm khoản nợ xấu tuyệt đối xuống 9 tỷ euro vào tháng 6 năm 2021 từ 22,4 tỷ euro vào tháng 12 năm 2020, tức là tỷ lệ NPE giảm xuống còn 23% từ 45% tương ứng. Một yếu tố khác thúc đẩy việc nâng xếp hạng của Piraeus Bank là triển vọng thuận lợi cho lợi nhuận cốt lõi cơ bản của nó. Vào tháng 8, Christos Megalou- Giám đốc điều hành của Ngân hàng, tuyên bố rằng hoạt động của tổ chức này rất mạnh mẽ và được thúc đẩy bởi một chương trình chuyển đổi lớn. “Piraeus đã cấp €3.8 tỷ của tài chính mới cho đến cuối tháng bảy, trước mục tiêu € 5.7 tỷ của chúng tôi cho năm 2021. Tiền gửi của khách và các quỹ tương hỗ của khách hàng tăng lên bởi € 2.2 tỷ trong sáu tháng đầu năm 2021,” ông lưu ý. Ngân hàng Trung ương Hy Lạp tăng trưởng 4,2% vào năm 2021

Ngân hàng Trung ương Hy Lạp (BoG) cho biết trong tháng 6 tăng trưởng kinh tế sẽ đạt 4,2% trong năm nay, như họ cũng đã dự báo trong báo cáo trước đó, với mức tăng trưởng đặc biệt mạnh mẽ trong nửa cuối năm 2021. Dự báo này cao hơn mức 3,6% mà Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) ước tính. Báo cáo chính sách tiền tệ của BoG cho giai đoạn 2020-21 lưu ý rằng sự phục hồi của hoạt động kinh tế đã bắt đầu, nhưng cảnh báo rằng "những thách thức đáng kể" vẫn còn đối với nền kinh tế. “Sự phục hồi dự kiến ​​sẽ đạt được động lực trong nửa cuối năm, được thúc đẩy bởi nhu cầu nội địa bị dồn nén, việc khởi động các dự án theo Kế hoạch Phục hồi Quốc gia và sự gia tăng dự kiến ​​về doanh thu du lịch so với năm 2020”, ngân hàng trung ương cho biết. Điều này dự báo tăng trưởng kinh tế của đất nước sẽ tăng trong năm tới lên 5,3% nhưng sau đó giảm trở lại 3,9% vào năm 2023. “Việc gia tăng tiết kiệm trong thời kỳ đại dịch, có thể là do phòng ngừa hoặc bị ép buộc do các biện pháp ngăn chặn, và việc giải phóng nhu cầu bị dồn nén dự kiến ​​sẽ hỗ trợ sự gia tăng chi tiêu tiêu dùng tư nhân trong năm nay”. Báo cáo này đề cập.

Theo GreekReporter BeInvestor Dịch