Chương trình Đầu tư nhận quyền Thường trú nhân tại Hy Lạp (Greece Permanent Residency Program) là chương trình tối ưu nhất trên thế giới giúp nhà đầu tư và cả gia đình mở cánh cửa đến châu Âu.
A. Thông tin chương trình: Chương trình Đầu tư nhận Quyền Thường trú nhân tại Hy Lạp đã được chính phủ Hy Lạp công bố vào năm 2013 nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư chân chính nhận được quyền định cư tại Hy Lạp bằng cách đầu tư vào bất động sản.
B. Các phương án đầu tư
1. Mua bất động sản có giá trị tối thiểu là 250.000 EUR
2. Thuê BĐS hoặc đầu tư vào mô hình Timeshare trong vòng 10 năm với tổng giá trị khoản thuê là 250.000 EUR. Lưu ý: Các BĐS được thuê hoặc đầu tư trong mô hình Timeshare phải được đăng ký với Cục Du lịch Quốc gia Hy Lạp (GNTO)
C. Ưu điểm của Chương trình:
1. Là chương trình Đầu tư định cư có chi phí thấp nhất khu vực EU
Nhà đầu tư chỉ cần đầu tư bất động sản với giá trị 250.000 EUR.
2. Quyền định cư được cấp vĩnh viễn
Miễn là nhà đầu tư vẫn còn quyền sở hữu bất động sản. Giấy phép định cư được gia hạn sau mỗi 5 năm.
3. Quyền định cư được cấp cho cả gia đình 3 thế hệ
Nhà đầu tư (đương đơn chính) có thể yêu cầu cấp giấy phép định cư cá nhân cho cả gia đình của mình, bao gồm:
Đương đơn chính và người phối ngẫu (vợ hoặc chồng).
Cha mẹ của đương đơn chính và người phối ngẫu (vợ hoặc chồng).
Con cái phụ thuộc dưới 21 tuổi của đương đơn và người phối ngẫu.
4. Cung cấp quyền du lịch/di chuyển miễn thị thực (visa) trong khu vực Schengen
Cá nhân có giấy phép định cư tại Hy Lạp cũng đồng thời có quyền du lịch/đi lại và lưu trú tại bất cứ quốc gia Schengen nào lên đến 90 ngày (trong vòng 6 tháng) mà không cần thị thực (visa). Các quốc gia này bao gồm Thụy Sĩ, Thụy Điển Ý, Đức, và Pháp.
5. Không yêu cầu thời gian cư trú tối thiểu:
Luật Hy Lạp không yêu cầu đương đơn và gia đình phải cư trú tại Hy Lạp cả trước và sau khi giấy phép định cư
được cấp để duy trì quyền định cư của mình.
6. Nộp hồ sơ dễ dàng, yêu cầu hồ sơ đơn giản và tốc độ phê duyệt nhanh chóng
Chương trình có yêu cầu hồ sơ đơn giản: Chỉ cần nộp Hợp đồng mua bán BĐS và Giấy chứng nhận sở hữu đất cho cơ quan di trú.
Không yêu cầu nộp hồ sơ kiểm tra sức khỏe, chứng minh thu nhập hoặc chứng minh khoản đầu tư đã được đóng thuế ở quốc gia của mình.
Quá trình xử lý và phê duyệt hồ sơ thường chỉ mất 60-90 ngày.
Đáng lưu ý: Ngay sau khi nộp hồ sơ, nhà đầu tư nhận được “thẻ xanh” (chứng nhận đã nộp hồ sơ) có giá trị trong vòng 1 năm, cho phép nhà đầu tư tự do đến Hy Lạp bất cứ lúc nào họ muốn.
7. Tạo cơ hội nhập quốc tịch Hy Lạp
Sau khi nhận được Quyền Thường trú nhân tại Hy Lạp, nhà đầu tư và gia đình có cơ hội nhập quốc tịch Hy Lạp nếu họ thỏa mãn các điều kiện nhất định.
8. Quyền sở hữu, đầu tư sinh lợi và chuyển nhượng bất động sản (chỉ có giá trị với phương án đầu tư thứ 1)
Luật Hy Lạp cho phép nhà đầu tư đã mua BĐS có quyền sở hữu trọn đời với BĐS đó.
Chủ sở hữu BĐS cũng có quyền cho thuê BĐS của mình để thu được lợi nhuận trên khoản đầu tư.
Chủ sở hữu BĐS có toàn quyền chuyển nhượng bán lại, và trao tặng BĐS của mình cho bên thứ 3. Cần lưu ý rằng, việc bán lại, chuyển nhượng BĐS sẽ khiến người bán tự động mất quyền thường trú nhân tại Hy Lạp và tự động trao quyền thường trú nhân cho người mua.
