베트남 부동산 관련 세금 및 거래 관련 비용

베트남 부동산 관련 세금 1. VAT 신규 분양하는 주택을 구입할 경우 구매자는 10 %의 부가가치세를 납부해야 합니다. 보통 분양가격에 부가세를 포함하여 판매하고 시행사나 분양회사가 세무서에 납부합니다. 2. 등록비 등록비는 구입가격의 0.5 %이며 인지대와 같은 개념입니다. 3. 토지세 외국인은 일반적으로 토지세를 내지 않아도 됩니다. 세금은 비농업 토지에 사용되며 범위는 0.03 %에서 0.15 %입니다. 세금을 계산하려면 토지 면적과 평방 미터당 규정된 가격을 사용합니다. 4.판매에 따른 세금 주택의 양도 또는 재판매를 통해 개인 소득이 발생하는 경우 매매금액의 2%를 개인소득세로 납부해야 합니다. 5. 임대 소득에 대한 세금 주택 / 아파트 임대를 통해 발생한 개인 소득에 대해서는 VAT 5 % + PIT (개인 소득세) 5% 를 납부해야 합니다. 매월 1,500,000vnd을 초과하는 임대 소득의 경우 연간 1,000,000vnd (약 45USD)의 임대사업자 등록세가 적용됩니다. 부동산 거래 관련 비용 거래 비용에는 변호사 수수료, 공증인 수수료, 등록 수수료, 세금, 대리인 수수료 등 부동산을 사고 판매하는 모든 비용이 포함됩니다. 공증료 : 부동산 가액의 약 0.06 % 등록비 : 부동산 가액의 약 0.50 % 한국어 번역 : VIC

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