Students Taking Exams
beinvestor - bất động sản quốc tế.png
V2 Development.png

Thổ Nhĩ Kỳ xếp hạng top trên Bảng chỉ số Giá nhà Toàn cầu mới nhất

Theo thống kê Chỉ số Giá nhà Toàn cầu mới nhất của Knight Frank cho Quý 2 năm 2020, Thổ Nhĩ Kỳ dẫn đầu bảng xếp hạng hàng năm với giá nhà tăng 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhưng đáng chú ý là lạm phát ở Thổ Nhĩ Kỳ hiện đang ở mức khoảng 12%. Các quốc gia châu Âu chiếm tám trong số 10 vị trí xếp hạng hàng đầu về chỉ số giá nhà trong quý II với đại diện tiêu biểu là các quốc gia Baltic, Trung tâm và Đông Âu.


New Zealand, Đức và Hàn Quốc, ba quốc gia ban đầu được cho là chống dịch hiệu quả lại báo cáo kết quả không giống nhau. Đức vẫn chưa công bố số liệu Quý II, New Zealand tụt từ vị trí thứ 2 xuống vị trí thứ 11 trên bảng xếp hạng từ tháng Ba đến tháng Sáu – mặc dù quốc gia này vẫn ghi nhận mức tăng giá nhà theo năm là 9% - và Hàn Quốc, nơi giá nhà chỉ tăng 0,1% trong Quý I đã ghi nhận mức tăng giá nhà theo năm khá khẩm hơn: 1,3%.


Các điểm nổi bật về Chỉ số Giá nhà Toàn cầu:

4,7% - là mức thay đổi trung bình về giá nhà trên 56 quốc gia và vùng lãnh thổ

Thổ Nhĩ Kỳ dẫn đầu bảng xếp hạng hàng năm tính đến Quý II năm 2020

8 quốc gia Châu Âu nằm trong top 10 của bảng xếp hạng này

New Zealand là quốc gia thuộc Châu Á – Thái Bình Dương nằm trong top đầu về tăng trưởng giá nhà hằng năm.

9% các quốc gia và vùng lãnh thổ đã ghi nhận giá nhà sụt giảm trong Quý II năm 2020

Knight Frank nhận định rằng các xu hướng này cho thấy tác động của đại dịch đối với thị trường nhà ở toàn cầu có thể không nhất quán và không thường xuyên. Tác động sẽ phụ thuộc phần lớn vào tình trạng của thị trường nhà ở trước đại dịch, độ dài và mức độ nghiêm trọng của đợt phong tỏa/giãn cách và mức độ phụ thuộc của mỗi quốc gia hoặc vùng lãnh thổ vào nhu cầu quốc tế, vốn đã suy kiệt trong những tháng gần đây do việc hạn chế đi lại.

Điều gì chờ đợi chúng ta trong Quý III năm 2020

Bảng Chỉ số Giá nhà Toàn cầu của hãng Knight Frank Quý II, 2020 (xếp theo % thay đổi)

Bất kỳ dấu hiệu nào về mối tương quan giữa độ dài của các đợt phong tỏa và biến thiên về giá

Liệu tỷ lệ báo cáo của các cơ quan thống kê quốc gia có được cải thiện khi số lượng các cuộc phong tỏa quốc gia giảm xuống hay các chỉ số sẽ bị đình trệ do sự sụt giảm về số lượng giao dịch?

Liệu các thị trường phụ thuộc vào du lịch và có tỷ lệ sở hữu căn nhà thứ hai cao có ghi nhận mức tăng giá yếu hơn?


Theo: World Property Journal

Dịch tiếng Việt: BeInvestor.net