Students Taking Exams
beinvestor - bất động sản quốc tế.png
V2 Development.png

Tây Ban Nha: Tổng quan thị trường BĐS Dân cư Qúy 3/2020

Đã cập nhật: 13 thg 12, 2020

Các chỉ số ngành được tổng hợp mỗi quý từ một nghiên cứu chi tiết và đầy đủ do các chuyên gia tại văn phòng Knight Frank Madrid biên soạn dựa trên dữ liệu thực tế và xu hướng thị trường.

Tình hình tại Tây Ban Nha

Số lượng hồ sơ đăng ký vay thế chấp tính đến tháng 7 đã vượt quá 200.000, mức này thể hiện thấp hơn 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Dự kiến kết thúc năm 2020, khoảng 285.000 hồ sơ thế chấp được ký. Số lượng hồ sơ thế chấp được duyệt theo sát số liệu được dự báo do Covid-19, và theo dự kiến, kết thúc năm nay, khoảng 75.000 hồ sơ .

Giá cả và khối lượng giao dịch ở Tây Ban Nha

Tính đến tháng 7, số lượng giao dịch nhà đất đã vượt quá con số 183.000, thấp hơn khoảng 25% so với cùng kỳ năm trước. Dự kiến kết thúc năm 2020, số lượng giao dịch sẽ đạt 330.000.

Trong Quý 2, châu Âu tiếp tục là dẫn đầu số lượng người mua nước ngoài tại Tây Ban Nha, chiếm 42% tổng thị phần, với Đức dẫn đầu, tiếp theo là là các quốc gia như Romania và Pháp.

Tác động của đại dịch có thể được ghi nhận thông qua xu hướng giá nhà. Theo dữ liệu Quý 2, đã có một sự sụt giảm nhẹ về giá nhà. Những căn nhà mới xây được ghi nhận ở mức giá €1.900/m2, với tỉ lệ tăng trưởng theo năm là 0,59% và những căn nhà có sẵn có mức giá trung bình khoảng €1.600/m2, giảm 1,75%.


Nguồn: Knight Frank Global

BeInvestor lược dịch